La reforma de la ley de Costas entra en vigor este viernes

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– Aprobada decididamente la reforma de la Ley de Costas Madrid. (EP).- La reforma de la ley de Costas que indulto a 125.000 viviendas en el interior de la área de Servidumbre de amparo (adyacente al abuso público) entrará en vigor a partir de este viernes, tras su publicación en el gaceta Oficial del Estado (BOE).

No obstante, el ministerio de ámbito entorno matiza que esta normativa “en ningún caso” supondrá que se vaya a permitir construir donde antes no se podía.

De acto, en esta área se autorizarán las obras para mejoras y modernización “siempre que no impliquen un incremento ni en cota ni en volumen” de la construcción.

El secretario de Estado de ámbito entorno, Federico Ramos, ya subrayó que próximo de 150.000 empleos directos y unos 2.000 millones de euros relacionados con la despliegue económica de la costa dependían de esta nueva norma, que “trata de introducir significado corriente en el litoral”.

Según los datos del Gobierno, de las 40.000 ocupaciones actuales que se encuentran en abuso Público náutico Terrestre (ribera del océano y de las playas), casi un 90 por ciento se encuentra en una posición anormal.

Así, explica que esta normativa aporta soluciones a más de 500.000 ciudadanos que se vieron afectados por la previo normativa de 1988. Se trata de la primera vez que se plantea en la ley de Costas incorporar una regulación específica para luchar contra el transformación climático en la costa española, también de que impone al Ministerio de ámbito entorno la deber de elaborar una táctica para la adaptación de la costa a los efectos del transformación climático de faz a mitigarlos.

Con la reforma se prohíben además nuevas edificaciones en el litoral, mucho en el abuso público náutico terrestre (ribera del océano y de las playas), como en su área tangente de servidumbre de amparo. Se mantiene la veda de la construcción residencial en la costa, y se refuerza con mecanismos específicos preventivos, prohibiendo además que las obras de progreso impliquen aumentos de dimensión, cota o área.

Exclusión de 12 municipiosIgualmente, excluye núcleos de demografía (no los indulto porque ya eran legales) del domino público terrestre porque son terrenos de núcleos urbanos, habitados desde antes de 1988, que afectan en su mayoría a viviendas sencillas de barriadas populares, no a hoteles o empresas.

En determinado, el idea de ley excluye del abuso público náutico terrestre un global de 12 municipios: el poblado náutico de Xilxes (Castellón), Moaña (Pontevedra); Serra Grossa (Alicante); Puerto de Santa Pola (Alicante); Empuriabrava (Gerona); Playa de Aro (Gerona); Ría Punta Umbría (Huelva); Caño del Cepo y el casco urbano de Isla Cristina (Huelva); Pedralejo (Málaga) y El vara (Málaga).

Medio entorno ha concretado que, con esta determinación, se trata de atender a las necesidades de regulación de estos espacios habitados y consolidados y “cuya cartografía justifica las razones por las que no deben estar incluidos en el abuso público”.

Además, en esta reforma se mantiene la anchura de la servidumbre de amparo en 100 metros y solamente se especifica cómo se aplica la regla especial de los 20 metros, ya prevista en la Ley de 1988 y se prohíben taxativamente nuevas edificaciones en estas áreas.

La norma recoge además un aparato, bautizado por el Gobierno como ‘cláusula anti-Algarrobico’, que permite al Estado tutelar a las administraciones locales que vulneren la futura Ley de Costas, haciendo dable suspender de manera automática las permisos urbanísticas que atenten contra la amparo del litoral.

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